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Euribor segue em sentidos diferentes nos principais prazos

As taxas Euribor apresentaram movimentos distintos na sessão: os indexantes a seis e a 12 meses recuaram face ao dia anterior, enquanto a taxa a três meses avançou. A divergência confirma que os diferentes prazos nem sempre reagem de forma uniforme às expectativas do mercado.

A Euribor é uma referência relevante para muitos contratos de crédito, sobretudo no financiamento à habitação com taxa variável. Por esse motivo, oscilações em cada prazo podem refletir-se de forma diferente nas prestações, consoante o indexante e a data de revisão previstos no contrato.

Uma alteração diária isolada não determina, por si só, a tendência de médio prazo. Para avaliar o efeito sobre os encargos das famílias, importa observar a evolução acumulada das taxas e confirmar as condições específicas de cada empréstimo.

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Crédito à habitação acelera ao ritmo mais forte em mais de duas décadas

O montante acumulado dos empréstimos para compra de casa atingiu 118.021 milhões de euros em julho. Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o crescimento foi de 11%, a variação anual mais elevada registada desde fevereiro de 2003.

A evolução mostra uma aceleração expressiva do crédito destinado à habitação e coloca este segmento novamente no centro da atividade bancária. O aumento do stock traduz o saldo entre novos financiamentos, amortizações e outros movimentos ocorridos nas carteiras das instituições financeiras.

Para famílias, bancos e profissionais do setor imobiliário, este indicador merece acompanhamento por ajudar a perceber a dinâmica do financiamento da compra de casa. A evolução futura dependerá, entre outros fatores, das condições de acesso ao crédito, do custo dos empréstimos e da procura no mercado habitacional.

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